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        全部案例(共1例)

        張** 15926***128
        2015-07-24 13:16
        期望戶型: 2房2廳1衛 購房預算: 10-20萬
        期望面積: 50-100平米 購房區域: 老城區域,
        其他說明: 請盡量詳細描述您的問題,以便專家為您提供更加準確周到的服務!
        回復時間:2015-08-07專家回復:

        老城區沒有什么新盤,首選二手

        購房小貼士

        契稅

        契稅:總房款的1%(住宅建筑面積<90㎡,首套房); 總房款的1.5%(住宅建筑面積>90㎡,首套房);

        契稅繳納時間

        按規定,契稅應在辦理產權證時交,契稅在國內只有稅務機關和指定的單位才有權收取。

        公共維修基金

        65元/㎡左右(電梯房) 45元/㎡左右(樓梯房)

        住房公積金貸款利率

        住房公積金貸款利率:1-5年:2.75% 6-30年:3.25%

        首付比例

        首套購房貸款為總房款的30%,二套房貸款首付為60%,三次及以上不予以貸款。

        現行貸款利率

        首套房屋在央行標準利率下執行基準利率(大部分)

        按揭所需證件

        個人提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近三個月的銀行流水); 開發商提供(購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記)

        房產證辦理時間及費用

        通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局; 辦證費用一般由開發商統一代收500元。

        物業管理費

        樓梯房:0.7—1.2元/㎡(多數樓盤價格); 電梯房:1.2—1.5元/㎡(多數樓盤價格,包含電梯運行費)。

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