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      怎么樣買房便宜?買房必學小技巧

      2021年06月01日 09:51     小編:松小房          點擊:1278

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      買房怎么談折扣最大?買房必學技巧有哪些

      房屋買賣交易是一件復雜的事情,對于賣家來講,都想要盡可能的將房子以高價賣出去,而對于購房者來講,就想要節省購房成本,最好是以低價來購買好房子,所以在買賣雙方交涉的過程中,就會各存心思,這其中就體現了一些房產交易的技巧了,今天小編就來講講,買房怎么談折扣最大?買房子必學的技巧有哪些呢?

      1、一次性付款

      如果是購買期房的話,通常情況下,購房者選擇全款的方式購買房屋就能想到受一定的折扣了,但是這種方式就非常的考驗購房者的經濟實力了。一般來說,一次性付清全款也是有優惠的,可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優惠。對于現金十分充裕的購房者來說,一次性付款對于其并無太大影響。不過,目前來講,能一次性付款的購房者并不是多數。

      2、貸款找優惠

      全款能夠享受到購房折扣,那么選擇貸款的方式其實也是可以找到貸款優惠的,一般樓盤都有相應合作銀行,很多購房者會聽從置業顧問安排,提交資料到所屬銀行辦理貸款,但有可能該銀行利率并不是最低,所以多對比才是省錢前提。我們都知道信用卡的額度高低和個人的還款能力,信用良好有著很大的關系,如果客戶在銀行辦理了大額信用卡,那么對這類客戶的貸款要求,銀行更容易開綠燈。

      3、買尾盤

      在大多數人的慣性思維中,購買尾盤都是買不到好房子的,因為好房子早就被別人買走了,事實上,尾盤也能買到好房子,當商品住宅的銷售量達到80%以后,開發商已經獲利,因此一般就進入項目的清盤銷售階段,此時的尾房往往比較實惠。很多樓盤的房屋在時候都會有特價房,例如清尾貨時的優惠等,有時候以一口價的形式出現,頗為實惠。

      ?4、貨比三家

      如果購房者不提前對房地產市場了解清楚的話,就會很容易買到高價房,買任何東西最好都要多看幾家,對比清楚周邊房屋的市場價。另一方面是如果售樓人員此時不愿意給你降價,你可以告知你已經看過其他樓盤,房屋價格較合理,你正在猶豫,如果此時對方愿意把房子賣給你,肯定會再降價的

      5、找準時機

      所謂好的購房時機是需要購房者自己去發現的,比如說購房者要關注房地產中介的動態或者是開發商的動態,很多開發商都會因為某些原因出現困境,比如說房屋積壓、資金周轉不靈、銀行催債等等問題陷入困境的時候,最有效的方法就是降價出售房屋,加快資金周轉。所以這個時候自然就是一個成功砍價的好時機。

      購買房屋的時候,房價都不是固定的,不同的購房者就算購買同一套房子,一個懂得砍價的人和一個不懂得砍價的人,購房價格肯定也是不一樣的,買房能省錢自然是好事,以上就是關于買房怎么談折扣最大的介紹了,希望小編所講的內容能夠幫助到您。

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