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        • 精裝房、簡裝房、毛坯房都有啥優缺點?

          大家在購房時通常會遇到不同類型的房子,我們日常生活中接觸比較多的大概分為三種類型:精裝房、簡裝房、毛坯房。很多購房者對這三種類型的房屋并不是完全了解,本文小編將帶大家進一步了解一下精裝房、簡裝房、毛坯房的優缺點,希望能對大家在選擇房屋時有所幫助,一起來看看吧。一、精裝房有哪些優缺點?1 優點精裝房的一大優點就是,購買精裝房可以做到拎包入住,同時還可以避開跟裝修隊周旋,省時又省力。2 缺點精裝房 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-28 17:14:22
        • 綠地率和綠化率有什么區別?

          綠地率和綠化率的差別是啥?園林養護是買房者在購房的情況下較為高度重視的,在購房的情況下一般能夠掌握到住宅小區的綠化率,可是除開綠化率也有綠地率的定義,許多買房者都搞不清。精美的樓書上展示著樓盤的景觀園林示范區,宣傳文字上也寫著綠化率高達百分之三十多,但是買過房的都會說,這個數字絕對是騙人的,因為國家園林綠化的標準用詞只有“綠地率”一說。小編為大家分析“綠地率”和“綠化率”,看看買房到底該參考哪 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-28 17:08:15
        • 購房合同已簽,銀行流水不夠怎么辦?

          很多購房者都遇到過這個問題,購房合同已經簽了,但是突然發現銀行流水沒有覆蓋月供的2倍,這種情況應該怎么辦呢?下面小編就針對這個問題來簡單談談。小編認為方法一共有3種:第一種就是增加流水,繼續完成購房合同;第二種就是和開發商協商退房;還有一種就是改為全款買房。第一:增加銀行流水,繼續完成購房合同可能大家都有疑問,為什么在申請住房貸款的時候,銀行會特別重視個人的流水情況,其實這個原因很簡單,購房流 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-27 16:51:01
        • 期房和現房有什么區別?該如何選擇呢?

          對于購房者來說,購房之前應該綜合考量開發商的各個方面。而購房者需要對房地產的一些基礎知識有一定的了解,才能有利于購房者理性選房。么對于新房而言,首先要知道的是,什么是現房,什么是期房?買房時究竟該如何選擇?不少購房者都會認為“建好的房子是現房,沒建好的叫期房”。其實這樣說是存在誤區的。按照我國銷售“現房”的規定,只有領取了房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。在建的房子肯定是期房,此外,已經建好和 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-27 16:46:02
        • 置業買房應了解哪幾個問題?

          對于購房的人來講,首先需要了解的是什么呢?下面小編就為大家介紹一下,應注意的問題,避免被置業顧問忽悠!...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-23 16:47:36
        • 2021年買房契稅怎么算?2021年有什么房產新政策?

          新《契稅法》對于2021年的房產契稅的征收標準是百分之三至百分之五。當然具體征收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定,對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話,還會給予免征或者減征。1、2021年契稅免征條件有下列情形之一的,免征契稅:(1)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;( ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-22 17:19:32
        • 購買二手房一定要注意這十不

          購買二手房往往比購買新房更需要謹慎,二手房雖然是有人住過的,一般問題都暴露出來了,就是因為問題暴露了,所以買二手房才需要謹慎,特別是對于二手房之前有沒有發生過什么,或者買了之后發現不能過戶,那二手房就買虧了,所以買二手房要注意這十不,下面一起看看吧!一、不談業主問警備能夠跟住宅小區管理人員或是警備說說話。由于她們是掌握住宅小區基礎情況的,有時她們會比業主更客觀性、精確的告知顧客鐘意房屋的有 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-22 17:15:28
        • 買房公積金貸款額度受限?這幾點因素要注意!

          1、公積金貸款政策不管是買房子還是貸款,購房者首先要對當地的購房政策了解清楚,因為購房政策對房地產市場的影響非常的大,并且每個地方的政策都是不一樣的。住房公積金貸款有最高額度限制,不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款,能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。2、首付比例通常在一個地方貸款 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-21 16:34:13
        • 誠意金和定金原來不是一回事兒

          1、定金通常情況下,定金是有法律效力的。因為定金是合同一方當事人為了證明合同的成立,依照法律規定或者當事人的約定而繳納的,在應該給付的數額內預先向對方交付一定金錢的擔保形式。一般購房定金以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從交付定金之日起生效。購房定金的數額應由房屋交易雙方當事協商確定,但不得超過主合同標的額的20%。2、誠意金通常情況下,誠意金是不具有法律效力的。 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-21 16:33:14
        • 定金退還有哪些技巧?

          1、與賣家進行協商交了定金之后,如果購房者不想要房了且想要退回定金的話,可以選擇先和賣家溝通,雙方一起協商具體的解決辦法,包括退還定金的比例等問題。不管是購買二手房還是新房,想要退定金時,都應該先告知賣家,讓賣家有一個心理準備,然后再進行協商,避免雙方鬧得不愉快。2、撥打消協電話舉報在遇到賣方定金不退還的情況,購房者還可以撥打消費者協會的電話進行說明舉報,不過這個電話比較難打通,所以購房者也可以考 ...[詳細]

          樓市快訊 2021-04-21 16:31:53
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