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        買了就是撿漏:買房就認準“3個樓層”!

        2021年06月30日 14:16     小編:松小房          點擊:1601

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        買房,人們一般會去售樓部或者是房產中介,然而,很多人在選房的時候沒有做足功課,認為銷售或中介經驗豐富,推薦的樓層不會差,于是,他們推薦什么就買什么,卻不知道,有些無良銷售人員會優先推薦最不受歡迎的樓層,住進去才發現自己被忽悠了。購房不知道選什么樓層?內行人透露:買了就是撿漏,認準“3個樓層”。

        一、符合“五佳”的樓層

        采光、通風,這些都選樓層時一定要考慮到的因素,但其實不僅僅如此,還需要考慮到私密性、視野、環境這三個因素,而滿足這五個因素的樓層,就是這里所指的“五佳”樓層。如果你選的樓層在設備層,生活就會被噪音、輻射影響,長期生活在這種環境中將危及身體健康。

        不想選到設備層,那就要注意環境這個因素。再來說說視野這個因素,雖然視野不會對人的身體造成影響,但會影響房子的價格,而房子是買來長久居住的,試想一下,如果房子的視野差,人在陽臺看見的除了房子還是房子,會給人造成種壓抑感,這種房子受眾較小,轉手難。

        二、鳳凰層

        想必但凡聽說過這個樓層的人,一定不會輕易忘記它,其實鳳凰層即一棟樓的倒數第2層,這是樓盤賣得最快的樓層之一。這個樓層之所以賣得好,也不是沒有道理的,因為它既完美地“繼承”了頂層的優勢,又“規避”了其劣勢,在懂行人看來是個不可多得的好樓層。

        為什么會這樣呢?這不得從鳳凰層自身的特點說起,首先,它處在次頂層,視野、環境、私密性與頂層差異不大。其實,鳳凰層的戶型是十分好設計的,如果是設計成南北通透,那么它的特點就會發揮到極致,采光通風條件很好,夏天打開窗門,不用空調也可度過炎炎夏日。

        三、一樓

        一樓?對的,你的眼睛沒有看錯,就是一樓,其實,這是個備受爭議的樓層,喜歡的人認為它“一好百好”,不喜歡的人對其“深惡痛疾”。但其實愛好這種東西,真的很難說的,每個人都有可能不同,有些人認為一樓好,是因為價格便宜,有些還帶了小庭院。

        而且一樓出行方便,就算哪天電梯壞了,也影響不到自己的出行。也有些人覺得一樓不好,認為它存在潮濕的問題;還會受蚊蟲等困擾;私密性差。不可否認,一樓確實存在著一些缺點,不過內行人表示,只要在選擇遠離電梯口、綠道、有地下室的一樓,這些問題都可避免。

        總的來說,在上面這三個樓層之中,爭議性最大的還是一樓,不過,小編認為,正所謂“一千個讀者就有一千個哈姆雷特”,每個人對每個樓層的喜好和看法也不一樣,如何選擇要結合自家的偏好和實際情況選擇。比如18樓,這個樓層的視野、通風等都不會太差,不相信“十八層地獄”這個數字寓意的購房者就非常喜歡這個樓層,相信的人就很忌諱。

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