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      • 買房為什么要重視物業?物業竟然影響房價

        大多數的購房者都清楚一件事,那就是買房其實就是在買物業。如果買到的房子有問題,遇到一個好的物業公司,這些問題都會得到很好地解決。一個小區的物業好壞,直接決定著小區的品質。購房者在買房后每年都會向物業公司繳納相應的物業費,如果物業服務無法滿足購房者的需求,那么就會產生物業公司與購房者之間的矛盾。所以說在買房的時候選擇一家好的物業是十分重要的。下面小編就給大家介紹一下買房為什么要重視物業。一、物業同...[詳細]

        房產專題 2021-07-24 16:41:29
      • 樓層高的電梯房怎么選?哪一層更好呢?

        現在買房子的話,大多數的房源都是屬于高層住宅小區,高層住宅小區有一個特點是垂直交通,所謂的垂直交通就是上下出行都是依靠的電梯,雖然高層住宅也有消防通道,也就是樓體,但是樓層比較高的情況下,如果依靠樓梯出行的話是非常不現實的,所以選房的時候大家要注意這一點,那么樓層高的電梯房怎么選呢?哪一層更好呢?樓層高的電梯房怎么選?1、看樓間距對于樓層比較高的房子,如果選擇較低的樓層的話,采光上面就有可能不是很...[詳細]

        房產專題 2021-07-22 16:40:02
      • 買房“首付”到底要付多少合適?一文告訴你

        雖然買房不用一下子就全部付清,但也是需要準備一大筆錢的,而大部分人都需要貸款,并且在貸款下來之前還需要交首付。很多人對于購房前期需要交的首付沒有多少的概念,甚至有些沒有買房經驗的人,連首付到底是什么?以及該什么時候交?交多一點還是交少一點等等都不知道,小編今天就來給大家詳細介紹下。什么是首付?在買房時,如果你選擇的是貸款買房,那么就要交首付。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當...[詳細]

        房產專題 2021-07-05 15:19:37
      • 常見的房屋質量問題有哪些?買房一定要避開

        對于購房者來說,買房子就怕遇到兩件事情,一個是購房資金被騙,另一個就是買到質量存在問題的房子了吧!...[詳細]

        房產專題 2021-07-02 09:14:32
      • 買了就是撿漏:買房就認準“3個樓層”!

        買房,人們一般會去售樓部或者是房產中介,然而,很多人在選房的時候沒有做足功課,認為銷售或中介經驗豐富,推薦的樓層不會差,于是,他們推薦什么就買什么,卻不知道,有些無良銷售人員會優先推薦最不受歡迎的樓層,住進去才發現自己被忽悠了。購房不知道選什么樓層?內行人透露:買了就是撿漏,認準“3個樓層”。一、符合“五佳”的樓層采光、通風,這些都選樓層時一定要考慮到的因素,但其實不僅僅如此,還需要考慮到私密性、...[詳細]

        房產專題 2021-06-30 14:16:10
      • 房子滿兩年和滿五年有什么區別?

        房子滿兩年和滿五年有什么區別?大部分購房者在買二手房的時候,可能都會聽到“滿二”、“滿兩年”、“滿五年”、“滿五唯一”等專業名詞。如果是不懂行的人,就算聽到這些專業名詞可能也會下意識的忽略,但是懂行的人就會很感興趣了,他們更愿意購買滿足這些條件的房子,因為買這樣的房子可以省下不少錢!什么是“滿兩年”、“滿五年”、“滿五唯一”?所謂的“滿二”或者“滿兩年”,就是指從購買房屋過戶繳納契稅為準,即從...[詳細]

        房產專題 2021-06-10 14:53:17
      • 房產屬于誰?終于有了答案!

        婚姻中離不開房子,新婚姻法出臺后,房產劃分就跟過去不同。萬一感情出現問題,房產怎么辦?很多朋友結婚前也糊里糊涂,結婚后都搞不清是怎么一回事。那么,新婚姻法后,婚前買房與婚后買房到底有什么區別呢?房子到底該歸誰呢?1先分清房產是婚前還是婚后所以說,如果婚前就置備好了房子,那么房產證上寫了誰的名字,就屬于誰。舉個例子,小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房,那么如花和小明結婚后,房子是沒...[詳細]

        房產專題 2021-06-09 11:09:54
      • 買房只剩一樓和頂樓怎么選?聽完建筑學家給的答案。

        據58同城發布的《國民安居指數報告》顯示,從全國購房者找房戶型分布情況來看,選擇一樓的購房者占比44 6%,近一半的購房者考慮頂層。為了解決他這個問題,我今天請來了一位建筑學家,讓他來幫我們分析下,到底頂層和一樓應該怎么選?分別都有什么優劣勢。01一樓的優缺點。優勢:首先,一樓出入方便,非常適合老人和小孩居住,而且物業費便宜,有些小區還會贈送院子或者庭院,可以種種果子、養養花。其次,價格便宜,相比 ...[詳細]

        房產專題 2021-01-20 15:39:18
      • 購商品房交多少契稅?購商品房契稅如何算?

        商品房是現在銷售比較多的一種房子,這一類的房子不管是在建造上,還是房屋的質量上,都是很不錯的。但是商品房的價格也是很高的,并且購買商品房之后,繳納契稅是不可缺少的一種稅務,需要向相關的部門繳納契稅,但是很多購買商品房的消費者不太了解關于購買商品房繳納契稅的問題。那么小編就來介紹一下購商品房交多少契稅?購商品房契稅如何算?購商品房交多少契稅?1、購商品房契稅標準:個人購買普通住房繳1 5%,首次購買 ...[詳細]

        房產專題 2021-01-12 15:49:58
      • 農村房屋離婚如何過戶?需要什么材料?

        我國的離婚率逐年上升,緊接著房產糾紛也就多了起來,當然農村的離婚人數也在增多,那么,農村房屋離婚如何過戶?農村房屋離婚過戶需要什么材料?一、農村房屋離婚如何過戶?離婚房產過戶手續分以下兩種情況:1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議;權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決 ...[詳細]

        房產專題 2020-12-24 16:04:25
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